遠(yuǎn)帆分享 | 自管變工程設(shè)計(jì)施工圖紙優(yōu)化案例
通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化把“好鋼用在刀刃上”，在保證工程質(zhì)量的前提下合理降低成本，簡(jiǎn)化施工工藝，縮短施工工期，減小費(fèi)效比。因此對(duì)于參與建設(shè)的各單位來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)優(yōu)化工作均具有重大意義?，F(xiàn)本文根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)中發(fā)生的施工圖紙優(yōu)化進(jìn)行分享。
1、項(xiàng)目概況
我司合作***項(xiàng)目，位于合肥市高新區(qū)望江西路與雞鳴山路交口，項(xiàng)目總建面29.12萬(wàn)平米，包括21棟高層住宅、5棟商業(yè)、普通地下車(chē)庫(kù)及人防地下車(chē)庫(kù)等業(yè)態(tài)。
2、S5#商業(yè)電纜路徑優(yōu)化
北區(qū)自管變至S5#商業(yè)電纜路徑，設(shè)計(jì)為由自管變起沿地庫(kù)橋架敷設(shè)至北區(qū)地庫(kù)30軸交C~D軸部位，再轉(zhuǎn)至地面管網(wǎng)經(jīng)20#工井分別至22#、23#工井，然后進(jìn)入S5#商業(yè)內(nèi)；根據(jù)此路徑測(cè)算，涉及電纜手工井4座、CPVC70電纜保護(hù)管67.2m、CPVC100電纜保護(hù)管338.45m、WDZB-YJY22-4*25電纜296.9m、WDZB-YJY22-4*10電纜611.5m、砼墊層11.697m3、砼包封45.773m3；建議在地下室頂板7軸交J~K軸附近開(kāi)孔，將電纜引上至地面，再沿地庫(kù)頂板敷設(shè)排管，將電源引至S5#樓；具體走向見(jiàn)下圖：
優(yōu)化前電纜路徑
優(yōu)化后電纜路徑
①優(yōu)化前工程量如下：手工井4座、CPVC70管67.2m、CPVC100管338.45m、WDZB-YJY22-4*25電296.9m、WDZB-YJY22-4*10電纜611.5m，砼墊層11.697m3，砼包封45.773m3。（計(jì)算式見(jiàn)工程量計(jì)算底稿）
②經(jīng)調(diào)整電纜路徑后，涉及工程量為：手工井4座、CPVC70管14.1m、CPVC100管168.9m、WDZB-YJY22-4*25電95.5m、WDZB-YJY22-4*10電纜166.2m，砼墊層5.132m3，砼包封20.738m3，增加DN100剛性防水套管3個(gè)，增加開(kāi)孔及封堵費(fèi)用等。具體如下：
③優(yōu)化減少CPVC70管53.1m、CPVC100管169.55m、WDZB-YJY22-4*25電纜201.4m、WDZB-YJY22-4*10電纜445.3m，砼墊層6.57m3，砼包封25.04m3，增加DN100剛性防水套管3個(gè)，增加開(kāi)孔及封堵費(fèi)用等。具體測(cè)算如下：
④根據(jù)自管變中標(biāo)單位報(bào)價(jià)價(jià)計(jì)算，共優(yōu)化金額70369.27元（含增加地庫(kù)頂板防水套管及封堵費(fèi)用）。
3、地庫(kù)頂板上排管墊層優(yōu)化
設(shè)計(jì)所有室外電力排管底部均設(shè)置100mm厚C15砼墊層，建議電力排管敷設(shè)在地庫(kù)頂板上的部分取消墊層，以保證電力排管覆土厚度，涉及范圍主要為人防地庫(kù)上部（1#~3#樓局管電源部分）8#~9#工井、8#~12#工井、12#~13#工井、12#~14#工井、14#~16#工井，S5#商業(yè)電源進(jìn)線(xiàn)部分20#~22#工井、21#~23#工井，涉及墊層工程量43.2m3。具體見(jiàn)下圖：
人防地庫(kù)頂板上部
S5#商業(yè)電纜路徑
①優(yōu)化前工程量如下：
②經(jīng)調(diào)整做法后，取消此部分工程量。
③優(yōu)化測(cè)算：根據(jù)自管變中標(biāo)單位報(bào)價(jià)價(jià)計(jì)算，共優(yōu)化金額28343.88元（優(yōu)化工程量43.2m3*中標(biāo)單價(jià)656.11元/m3=28343.88元）。
本次優(yōu)化涉及優(yōu)化金額合計(jì)98713.15元。
4、風(fēng)險(xiǎn)提示
①本次優(yōu)化建議第1項(xiàng)，電纜走向優(yōu)化，因涉及到地庫(kù)頂板開(kāi)孔，若處理不當(dāng)，可能會(huì)引起地庫(kù)漏水。
②本次優(yōu)化建議第2項(xiàng)，地庫(kù)頂板上排管墊層取消，因地庫(kù)頂板本身為砼結(jié)構(gòu)，無(wú)須增加墊層，可保證電力排管覆土厚度，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。
作者簡(jiǎn)介：
人工作感悟：工作崗位上永遠(yuǎn)保持主動(dòng)率先的態(tài)度，把每一工作細(xì)節(jié)做好做精，一絲不茍、善始善終，才能出更多的成績(jī)，才會(huì)有更好的突破！
皖公網(wǎng)安備 34019202001323號(hào)
用戶(hù)評(píng)論